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扬州奖励购房再掀救市风 是否叫停引争议

http://focus.591hx.com 2012年05月08日 18:39:38 地产中国网

  地产中国网讯近日,扬州市财政局、市房管局联合出台通知,对个人购买成品住房进行奖励,扬州出台的新规定在网上引起争议,地方政府救市、调控松绑之说再次被提起。新政传递出何种信号,扬州财政局回应,新政旨在鼓励精装修房,并不违背调控政策。业内人士表示,扬州新政有违背“自住需求”原则之意,有“救市”的倾向,但由于政策出台的时机比较特殊或许能摆脱被叫停的命运。

  在中央层面关于调控的态度并未出现实质性松口的时候,扬州新政的未来还是充满不确定性。

  违背“自住需求”原则 应被叫停

  扬州市财政局、市房管局联合出台通知,今年7月1日起的一年内,该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰~6‰的政府奖励。建筑面积在90平方米及以下的,对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励;对90平方米以上、120平方米以下的,给予所购房屋合同价款5‰的奖励;对120平方米及以上、144平方米以下的,给予所购房屋合同价款4‰的奖励。

  同策咨询研究中心总监张宏伟接受地产中国网采访表示,单从扬州出台的楼市新政来看,扬州新政有违背“自住需求”原则之意,有“救市”的倾向,有可能被叫停。政策奖励个人买房,不分鼓励哪类住宅需求入市,基本上和前期芜湖新政如出一辙,这个新政有已经超越“自住需求”微调政策这个范围,有可能导致一些非自住需求尤其是投资型投机性需求入市,这样,有可能会使前期调控政策功归一篑,因此,从这个角度来讲,这个政策有“救市”的倾向,有可能被快速叫停。

  著名财经评论员余丰慧也认为,扬州的新政策背离了限购政策,一定要立即、果断叫停,坚决打消一些地方政府试图动摇楼市调控政策的思想,彻底断了其念想。各级政府一定要彻底认清楚,本轮楼市调控政策动摇不得,懈怠不得,走回头路的几率几乎没有。


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